Trở lại Bất động sản Bất động sản trường Chủ Nhật, 21/7/2024, 12:35 (GMT+7) Biệt thự, liền kề dưới 5 tỷ lệ sẽ tăng khan hiếm

TP HCMHai năm tới, thành phố có thể không còn các sản phẩm biệt thự, shophouse dưới 5 tỷ đồng, còn phân đoạn dưới 10 tỷ ch ỉ sử dụng 10% nguồn cung cấp, theo Savills.

Theo bà Phương, từ nay đến cuối năm, thành phố sẽ đẩy tiến độ thẩm định phương án giá đất. Việc này nhằm khai thác nguồn thu từ nhà đất thông qua bán đấu giá các khu đất, thu nghĩa vụ tài chính.

Trước đó, trong báo cáo của DKRA Group cũng cho thấy 6 tháng đầu năm, nhà liền thổ TP HCM ghi nhận mức giá sơ cấp cao nhất lên đến 750 tỷ đồng, thấp nhất 5,5 tỷ đồng mỗi căn. Trong khi năm 2022, giai đoạn cao điểm về giao dịch nhà liền thổ của thành phố, giá bán cao nhất phân khúc này chỉ 700 tỷ đồng và thấp nhất là 4,9 tỷ đồng mỗi căn.

800 triệu đến 1 tỷ đồng là mức phạt tiền cao nhất với việc vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản. Tại dự thảo, Bộ Xây dựng đang xác định 4 hành vi phải chịu mức phạt này.

THỂ THAO

Trong báo cáo thị trường mới ở đây, hãng tư vấn dịch vụ bất động sản Savills cho biết phân khúc liền kề tại TP HCM ti tiếp tục gặp nhiều công thức và đi xuống giống như căn hộ chỉ có 10 căn hộ. Mới trong tổng số 670 sản phẩm sơ cấp. Thủ Đức. Nhiều hơn, khoảng 31%, nhờ nhu cầu ở thực và giá cạnh tranh.{2) tại TP HCM dự kiến ​​​​đạt gần 4.700 căn hộ này tập trung quận ở 2 cũ, huyện Bình Chánh và Nhà Bè. . Phân khúc dưới 10 tỷ lệ chỉ sử dụng 10% nguồn cung cấp sơ đồ. Trong khi đó, các sản phẩm tầm giá này sử dụng tới 85% nguồn cung cấp ở Bình Dương và 55% ở Đồng Nai. vấn đề này cũng dự báo nửa cuối năm nay, chỉ có gần 900 tầng thấp được tung ra thị trường, chủ yếu từ các giai đoạn tiếp theo của dự án cũ .

THỂ THAO

Một dự án dự án. biệt thự, liền kề tại TP Thủ Đức. tranh của hàng thứ cấp và sản phẩm cùng phân khúc giá phải chăng từ các tỉnh lân cận ấp và 3 lần trên sơ cấp trong 5 năm qua.

Đà tăng Theo Cushman & Wakefield, trong quý II , nhà liền kề TP HCM thiết đỉnh trong một thập kỷ, tăng 480 triệu mỗi m2, tăng 41 % so với cùng kỳ năm 2023. Báo cáo của DKRA Group cũng cho thấy 6 tháng đầu năm, mức giá sơ cấp cao nhất của phân khúc nhà liền thổ là 750 t ỷ một căn, thấp nhất 5,5 tỷ đồng.

{Cushman & Wakefield cho biết nguồn cung mở bán m ới trong quý II giảm 61% so với cùng kỳ năm 2023. {2

Nửa đầu năm nay, thị trường bất động sản TP HCM không có nhiều biến động, chủ yếu đi ngang h Batdongsan, trừ loại hình chung tăng giá nhẹ 6%, các phân khúc So với vùng đáy của thị trường trường vào quý I/202 3, doanh thu bất động sản tại đây tăng 6% so với cùng kỳ.