[Phóng viên Hong Meixiu/Hsinchu Report] Một kỹ sư Bamboo ở thành phố Hsinchu đã bán một mảnh đất để làm nơi ở của mình vào tháng 5 năm nay, sau khi hoàn tất thủ tục đăng ký chuyển quyền sở hữu vào tháng 8, anh ta phát hiện ra điều đó khi kê khai thuế giá trị gia tăng đất. , anh ta quên đăng ký đất ở riêng. Thuế suất đất là 10%. Do đất được giữ trong 35 năm nên tổng giá đất tăng vượt quá giá trị hiện tại của lần chuyển nhượng trước đó hơn hai lần, dẫn đến việc phải nộp phạt. áp dụng thuế suất chung là 40%, dẫn đến nộp thừa 600.000 RMB tiền thuế.

Tuy nhiên, Cục Thuế thành phố Tân Trúc tuyên bố rằng thuế giá trị gia tăng đất là thuế đánh vào đất của chủ sở hữu đất do giá đất tự nhiên tăng tại thời điểm chuyển nhượng. Tổng số tiền tăng giá, bội số tăng giá và thời gian nắm giữ hiện giá đất đã công bố được áp dụng thuế suất lũy tiến từ 20% đến 40%. yêu cầu đối với đất ở tự sử dụng, bạn có thể đánh dấu vào ô để thể hiện quyền tự sử dụng khi kê khai thuế giá trị gia tăng đất đối với tài sản nhà ở được hưởng thuế suất ưu đãi 10%.

Vui lòng tiếp tục đọc...

Tuy nhiên, nếu chủ sở hữu đất quên nộp thuế suất thuế đất ở riêng thì phải làm hồ sơ bổ sung trước khi hết thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng đất. hết thời hạn nộp thuế, sau thời hạn đó ông không được nộp hồ sơ lại. Do đó, số tiền 600.000 Đài tệ mà Kỹ sư Zhu Ke trả thừa có thể đã hết hạn và không thể nộp lại. Cơ quan thuế giải thích rằng kỹ sư Zhuke đã bán đất thổ cư của mình vào tháng 5 và khai thuế giá trị gia tăng đất là ngày 30/6. Tuy nhiên, cho đến sau khi hoàn tất đăng ký chuyển quyền sở hữu vào tháng 8, kỹ sư này mới phát hiện ra điều đó. đã quên nộp đơn xin áp dụng thuế suất đất ở tự chiếm và đã hết thời hạn nộp thuế nên không thể nộp đơn nữa.

在地民進黨議員陳俞融不以為然指出，盧秀燕在她第1任期內就已提出遷移北區肉品市場，並規劃興建北區首座社宅，卻拖到第2任的任期快過半才動工，雖然「做總比不做好，晚做總比沒做好」，但今日動工後，還要再等5年才可能入住，現行北區仍是沒有社宅可提供給民眾居住，北區鄉親仍須跨其他行政區抽社宅居住，籲盧市府若重視居住正義，應提高執行力，而非一再自誇社宅數量達標的「空話」。

大同醫院自2010年以ROT方式委託高醫體系經營15年至今年底約滿，但高醫不僅未取得優先議約權，甚至在新標案中敗給長庚，由長庚獲第1優先順位將自明年起入主大同醫院10年，上週衛生局發新聞稿證實後，讓院內員工相當恐慌，甚至不滿表示，高醫入主經營前的大同醫院幾乎像「廢墟」，如今不僅成為2022年全高雄僅次於高雄長庚和高醫附設中和紀念醫院外，第3賺錢的醫院，還連年獲得評鑑優等，去年更是全國唯一獲全球最佳醫院中唯一的區域級市立醫院，如今不僅要把金雞母拱手讓人，大筆投資購入的先進醫療設備都帶不走。

動防所強調，養禽場應強化日常管理，特別注意環境保溫、通風及統進統出飼養模式，並避免密集飼養以降低禽隻緊迫。此外，應徹底執行防鳥措施及人車門禁管制，所有人員、車輛及器具進出場區時必須進行消毒，避免疫情蔓延。

但若土地所有權人忘記申請按自用住宅用地稅率課徵時，需把握在土地增值稅繳納期限屆滿前，補行申請，逾期就不得再申請。因此竹科工程師多繳的60萬元恐怕已逾期無法補申請。稅務局說明，竹科工程師5月出售自住房地並申報土地增值稅，稅單繳納期限是6月30日，但工程師直到8月辦竣所有權移轉登記後才發現，忘記申請按自用住宅用地稅率課徵，且早已過繳納期限，無法再補行申請。

Ngoài ra, khi người dân nhận được hóa đơn thuế giá trị gia tăng đất đai, họ nên chú ý xem có chữ "bán đất tự sử dụng" hay không. Nếu xuất hiện "bán chung" tức là có thuế. hóa đơn được tính theo thuế suất chung. Nếu kỹ sư kịp thời phát hiện trên hóa đơn có chữ “bán chung” và nộp đơn xin bán đất tự sử dụng trong thời hạn nộp thuế thì được chuyển sang thuế suất ưu đãi 10% đối với đất ở tự sử dụng. và tiết kiệm được 600.000 đồng tiền thuế.

Cơ quan thuế nhắc nhở rằng khi mua hoặc bán đất tự sử dụng, bạn không chỉ phải tuân thủ các quy định liên quan đối với nhà ở tự sử dụng mà còn phải chú ý xem liệu đơn đăng ký đã được thực hiện trên thực tế hay chưa để bảo vệ quyền và lợi ích của chính mình. Bạn có thể gọi: 03-522-5161 số máy nhánh 326.

Không cần bốc thăm, không cần chộp ngay bây giờ hãy dùng APP xem tin tức, đảm bảo trúng thưởng mỗi ngày Nhấp vào tôi để tải xuống ỨNG DỤNG Nhấp vào tôi để xem chi tiết hoạt động