Giá bán lại nhà riêng không có đất ở tại địa phương giảm lần đầu tiên sau 5 tháng, giảm 0,8% trong tháng 1; số lượng bán lại cũng giảm nhẹ 0,6% so với tháng 12 năm ngoái. Các nhà phân tích kỳ vọng giá nhà tư nhân bán lại sẽ tăng trở lại trong những tháng tới khi có thêm nhiều dự án mới được tung ra.
Trang web bất động sản 99.co và mạng lưới giao dịch bất động sản chung SRX của Singapore đã công bố dữ liệu bán lại nhà riêng ước tính cho tháng 1 vào thứ Hai (26 tháng 2). Dữ liệu này cho thấy giá bán lại tổng thể của nhà riêng không có đất cao hơn. so với năm ngoái, tháng 12 tuy thấp hơn nhưng so với cùng kỳ năm ngoái, giá bán lại vẫn tăng 7,2%.
Xét về mặt phân bổ theo vùng, trong tháng 1, ngoại trừ giá bán lại nhà riêng tầm trung ở các tỉnh miền Trung khác (RCR) giảm 0,6%, giá bán lại nhà ở cao cấp cuối khu vực miền Trung (CCR) và ngoài khu vực miền Trung (OCR), giá bán lại nhà riêng phổ thông tăng lần lượt là 1,4% và 0,2%.
Luqman Hakim, giám đốc dữ liệu của trang web bất động sản 99.co, cho biết: "Những chủ nhà đã nắm giữ căn hộ của mình trong thời gian dài và tận hưởng làn sóng tăng giá giờ đây có thể đang bán bớt căn hộ của mình để chốt giá lợi nhuận của họ . Điều này cũng có thể cho thấy rằng thị trường kỳ vọng thị trường bán lại nhà ở tư nhân không có đất sẽ chậm lại."
严敏担任人气综艺《极限挑战》1至4季，以及《说唱新世代》的总导演，与黄子韬合作《新游记》大受观众好评。据了解，他开设的公司正在筹备旅游真人秀，挑战15天自驾，黄子韬就是主要演出阵容之一，录制时间自4月到6月，共10集。
19名获奖者中也涵盖了文化、体育等领域的人士，包括奥运七金得主泳手Katie Ledecky（凯蒂莱德基）、首名上太空的西班牙女性Ellen Ochoa（艾伦奥乔亚）。
Đại chiến Đỏ & Đen3日，张韶涵方发布律师声明，称近期相关网络用户恶意捏造“张韶涵拉稀”不实消息并公开发布，公然对张韶涵进行侮辱、诽谤，相关侵权内容已进行证据保全，要求多个账号立即删除内容，并对情形严重者提起诉讼，坚决追究法律责任，绝不姑息。
Đại chiến Đỏ & ĐenChuyên gia: Giá chuẩn của nhiều dự án mới trong vài tháng tới dự kiến sẽ đạt mức cao mới ở nhiều mức độ khác nhau. quậnTrưởng nhóm nghiên cứu của OrangeTee Group, Sun Yanqing, Giám đốc Chiến lược và Chiến lược, tin rằng còn quá sớm để xác định liệu việc giá nhà tư nhân giảm trong tháng 1 chỉ là tạm thời hay thị trường đã bắt đầu điều chỉnh. "Chúng ta vẫn cần quan sát thêm một hoặc hai quý nữa để đưa ra đánh giá chính xác hơn."
Mai Junrong, giám đốc nghiên cứu của trang web bất động sản MOGUL (MOGUL.sg), tin rằng giá bán lại tháng trước Sự suy giảm có thể là một sự điều chỉnh kỹ thuật. "Giá nhà ở tư nhân dự kiến sẽ tăng trở lại khi có thêm nhiều dự án nhà ở tư nhân mới được triển khai trong vài tháng tới và giá chuẩn của mỗi dự án mới sẽ đạt mức cao mới tại khu vực chúng tọa lạc." . Mức tăng vốn trung bình từ việc bán nhà riêng tăng lên 353.000 Đài tệ
Về số lượng bán lại, tổng cộng 740 căn đã được bán trong tháng 1, thấp hơn 0,6% so với 745 căn được bán vào tháng 12 năm ngoái. so với cùng kỳ năm ngoái, lượng Bán lại cao hơn 43,7% và cao hơn 0,4% so với mức trung bình 5 năm trong tháng đó. Tỷ lệ doanh số bán lại trên tổng doanh số bán lại trong tháng 1 cũng giảm xuống 11,6% từ mức 14,1% trong tháng 12 năm ngoái.
Báo cáo chỉ ra rằng ngay cả khi giá và khối lượng giao dịch giảm, tổng mức tăng vốn trung bình khi bán lại nhà riêng vẫn tăng 42.000 nhân dân tệ lên 353.000 nhân dân tệ, mức cao trong những tháng gần đây. Quận 11 (Newtown/Novena) có mức tăng vốn trung bình cao nhất ở mức 668.000 USD, trong khi Quận 1 (Boat Quay/Raffles Place/Marina Bay) có mức tăng vốn trung bình thấp nhất ở mức 5.000 USD.
Huang Xiuying, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu và nội dung tại PropNex, cho biết tổng cộng 9 căn đã được bán lại cho người nước ngoài trong tháng 1, 5 trong số đó là người Mỹ, 1 căn cho người mua Na Uy và Thụy Sĩ và 2 căn cho người mua Trung Quốc giao dịch . Tỷ lệ người dân địa phương mua nhà riêng bán lại giảm nhẹ xuống 79% từ mức 83% vào tháng 12 năm ngoái, trong khi tỷ lệ dành cho thường trú nhân tăng từ 16% lên 20%.
Hai người mua Trung Quốc đã mua nhà riêng sang trọng vào tháng 1 và dự kiến sẽ có nhiều giao dịch hơn trong những tháng tớiYe Runming, Giám đốc điều hành của Huttons Group, cho biết: “Sự quan tâm của người mua đối với nhà riêng sang trọng đã tăng lên trong những tháng gần đây. Theo đánh giá, hai người mua Trung Quốc đã tham gia thị trường vào tháng 1 và có kế hoạch kiểm tra nhà trong dịp Tết Nguyên đán. Dự kiến sẽ có nhiều giao dịch hơn trong vài tháng tới."
Các nhà phân tích. nhìn chung đều cho rằng các giao dịch mới sẽ diễn ra. Các dự án sẽ dần được nối lại sau Tết Nguyên đán, điều này sẽ giúp đẩy giá bán lại nhà riêng năm nay dự kiến sẽ tăng từ 4% đến 6%, ở mức vừa phải hơn. so với mức tăng 7,3% của năm ngoái.
