Lentor Mansion, một dự án khu dân cư tư nhân mới nằm ở khu vực Toronto, sẽ mở cửa xem trước vào thứ Sáu (ngày 1 tháng 3) và sẽ ra mắt sau hai tuần nữa. Giá mỗi foot vuông sẽ bắt đầu từ 2.082 nhân dân tệ.

Dự án này do Guocoland và Hong Leong Holdings đồng phát triển, có ba tòa nhà 16 tầng và ba tòa nhà 8 tầng, với tổng số 533 căn hộ.

Xóc ĐĩaV8

Căn hộ 2 phòng ngủ nhỏ nhất có diện tích từ 527 đến 657 bộ vuông, có giá khởi điểm từ 1.149.000 Đài tệ; căn hộ 5 phòng ngủ lớn nhất có diện tích từ 1.485 đến 1.507 bộ vuông, có giá khởi điểm từ 3.176.000 Đài tệ.

Dự án này là dự án nhà ở tư nhân thứ ba do Guoco phát triển ở Toronto. Hai dự án còn lại là Lentor Modern và Lentor Hills Residences đã bán được lần lượt 98% và 77%.

Khu đất cho thuê 99 năm nơi Yue Fu Lun Ting tọa lạc là một phần trong chương trình bán đất của chính quyền Lentor Gardens. Guoco và Hong Leong cùng thắng thầu với giá 486,8 triệu USD vào tháng 4 năm ngoái, với tỷ lệ diện tích sàn là 985 USD/foot vuông.

Giám đốc điều hành Tập đoàn Bất động sản Guoco, Zheng Xinyao (phải) đã chỉ ra rằng cơ sở khách hàng của Yuefu Lunting không chỉ là những người nâng cấp HDB ở gần hoặc những chủ sở hữu nhà riêng muốn "thay ngôi nhà lớn của họ bằng ngôi nhà nhỏ". Nó cũng bao gồm những người mua tiềm năng từ xa như Bờ Đông. (Ảnh của Li Ziyi) Cơ sở khách hàng của Yuefu Lunting cũng bao gồm những người mua tiềm năng ở Quận Bờ Đông

Giám đốc điều hành Tập đoàn Bất động sản Guoco, Zheng Xinyao, đã chỉ ra trong cuộc họp báo vào thứ Ba (27 tháng 2) rằng vì dự án này gần Tangdong Tuyến tàu điện ngầm Nhà ga Luân Đôn sẽ cung cấp các tuyến tiếp cận Bờ Đông trong tương lai. Do đó, đối tượng khách hàng của Yuefu Lunting không chỉ là những người muốn nâng cấp căn hộ HDB gần đó hoặc chủ sở hữu nhà riêng muốn "nâng cấp nhà của họ thành nhà nhỏ hơn", mà còn bao gồm những người mua tiềm năng từ xa đến như Bờ Đông.

照片中的豪宅几乎保留了汪小菲与大S生活的原貌，不仅有两人的书籍、衣物和酒类等私人物品，就连厨具、家中摆设都原封不动，让人一览无遗。这让网民百思不得其解，认为既然是要推销房子的“宣传照”，怎么不收拾一番在拍摄。

演员只能够负责演戏。戏的前期、拍摄、后期、宣传，在什么档期上，在什么地方上，这些都跟演员无关。做好本分，不要什么事都扮专家！——张家辉只想做好演员本分。

当时其中一位投资者，北京新画面影业有限公司的张伟平就觉得不解，认为现场的休息室和所住酒店已一应俱住，为何还要花180万港元（约31万新元）租一辆“一应俱全的房车”？但为了合作顺利，又指是为方便发嫂探班，投资方只好接受。

此外，周杰伦最近刚结束在杭州的巡回演唱会，并透过社群跟粉丝们分享自己现在正展开度假模式，让歌迷们看了都纷纷留言表示：“哥真的太可爱了，演唱会后生怕歌迷们想他，我们都不用猜哥在干嘛，哥干什么都会和我们分享，有一种形影不离岁月静好的感觉”、“哥好好休息哦”、“我们都还在等你回台湾开演唱会哦”、“好好休息好好放假”。

杨紫琼是奥斯卡奖自1929年创办以来，首位入围最佳女主角并获奖的华裔演员。她也曾参演多部叫好叫座的电影，如007系列的《明日帝国》（Tomorrow Never Dies）、《卧虎藏龙》、《艺伎回忆录》（Memoirs Of A Geisha）、《木乃伊3》（The Mummy: Tomb of the Dragon Emperor），以及《翁山淑枝》（The Lady）等。

罗嘉良告诉记者他已经在北京生活了14年，已适应当地的生活和环境，“至少北京有四季，虽然秋天短了一点，但冬天会下雪，在后院里看雪，非常有意境。”

Một số dự án nhà ở tư nhân mới đã được triển khai tại Toronto trong những năm gần đây, ngoài ba dự án do Guoco phát triển, còn có Lentoria, đã được mở bán vào thứ Bảy (2 tháng 3).

Mặc dù nguồn cung nhà riêng mới trong khu vực đã tăng đáng kể chỉ trong vài năm nhưng Zheng Xinyao vẫn tự tin vào sức hấp dẫn thị trường của Yuefu Lunting.

“Dự án đầu tiên của chúng tôi, Qu Shui Lun Ting, gần như đã bán hết và dự án thứ hai của chúng tôi, Lentor Hills Residences, cũng đã bán được 77%. Các dự án cho đến nay vẫn hoạt động tốt. sắp khai trương, nếu nhìn vào vị trí, phương tiện di chuyển bằng tàu điện ngầm và giá cả nói chung, chúng tôi tin rằng mọi người sẽ bị thu hút bởi các khu dân cư Toronto."

Điều đáng chú ý là Yuefu Lunting là một tòa nhà thống nhất được chính phủ thông qua vào tháng 6 năm ngoái. Dự án nhà ở tư nhân mới đầu tiên sau khi đo lường và xác định diện tích sàn. Chủ đầu tư không được phép tính diện tích trống (diện tích trống) như gờ máy lạnh vào tổng diện tích sàn (GFA) của tòa nhà, vì vậy giá của các đơn vị nhà ở tư nhân mới phải được tính dựa trên diện tích ở được.

Xóc ĐĩaV8 Zhuang Ailing, Giám đốc kinh doanh nhà ở của Guoco Real Estate, cho biết diện tích căn hộ không bao gồm khu vực bậu cửa sổ nơi lắp đặt điều hòa nên diện tích bán căn hộ có vẻ nhỏ hơn nhưng người mua trả tương đối ít hơn. (Ảnh của Wu Xianbang)

Giám đốc kinh doanh bất động sản nhà ở Guoco Zhuang Ailing cho biết: “Theo hướng dẫn mới, diện tích căn hộ không bao gồm khu vực bệ cửa sổ nơi lắp đặt máy điều hòa nên khu vực bán căn hộ có vẻ nhỏ hơn so với các dự án khác, nhưng người mua phải trả Số tiền tương đối nhỏ "

Giám đốc điều hành ERA Industry Lin Dongrong tin rằng mặc dù diện tích của toàn bộ đơn vị nhỏ hơn một chút nhưng thiết kế bố trí của Yuefu. Lunting tập trung vào cả hiệu quả và chức năng.

"Yuefu Lunting là dự án đầu tiên ở Toronto tung ra thị trường các căn hộ 5 phòng ngủ, có thể thu hút các chủ sở hữu nhà riêng có đất và các gia đình đông người. Đánh giá từ doanh số mở bán trước đây ở Toronto, các căn lớn. Doanh số bán tương đối tốt. "

Yip Runming, Giám đốc điều hành của Huttons Group, tập trung hơn vào các đơn vị nhỏ. Ông tin rằng giá khởi điểm của căn hộ 2 phòng ngủ rất hấp dẫn vì mức giá này phù hợp với những cặp vợ chồng trẻ đang có ý định mua căn nhà đầu tiên.

Yuefu Lunting sẽ nhận đặt chỗ từ ngày 15 tháng 3.