Tổng doanh thu của Quỹ tín thác thương mại tích hợp CapitaLand (CICT) trong quý 3 tính đến cuối tháng 9 đã tăng 13,7% so với cùng kỳ lên 374,1 triệu Đài tệ và thu nhập tài sản ròng (NPI) tăng 12,7% lên NT 273,3 triệu USD, được hưởng lợi từ khoản này là do đóng góp từ các tài sản mới mua và doanh thu cao hơn, được bù đắp một phần bởi các hóa đơn tiện ích tăng lên.

Tổng doanh thu của quỹ tín thác trong 9 tháng đầu năm nay đã tăng 8,9% so với cùng kỳ năm ngoái lên 1,0617 tỷ Đài tệ và thu nhập ròng từ bất động sản tăng 8,4% lên 775 triệu Đài tệ.

Trust đã công bố báo cáo kinh doanh sau khi thị trường đóng cửa vào thứ Sáu (21 tháng 10).

Báo cáo chỉ ra rằng tính đến tháng 9 năm nay, danh mục văn phòng và bán lẻ của quỹ tín thác đã cho thấy xu hướng tăng giá thuê, trong đó danh mục bán lẻ tăng 0,6% và danh mục văn phòng tăng 7,9%.

Doanh số bán hàng cho thuê trên mỗi foot vuông (tương tự bên dưới) đã vượt mức năm 2019. Các trung tâm thương mại ở trung tâm thành phố đang phục hồi nhanh hơn khi biên giới được nới lỏng và nhân viên văn phòng quay trở lại các tòa nhà văn phòng.

Doanh số của danh mục trung tâm thương mại tổng thể đã tăng 21,3%. Trong số đó, doanh số bán cho khách thuê ở trung tâm thành phố tăng 36,5% và tại các trung tâm mua sắm ngoại thành tăng 10,7%. Đồng thời, lưu lượng mua sắm cũng tăng 21,9%.

Danh mục đầu tư tổng thể có tỷ lệ lấp đầy cam kết là 95,1% và thời hạn thuê trung bình có trọng số (WALE) là 3,8 năm.

Tổng tỷ lệ nợ của quỹ tín thác là 41,2%, các khoản vay có lãi suất cố định chiếm 80% tổng khoản vay, chi phí nợ trung bình là 2,5% và thời gian đáo hạn trung bình là 4,1 năm.

Quỹ tín thác tuyên bố rằng hợp đồng thuê văn phòng đã cam kết sẽ đóng góp vào dòng tiền từ năm 2023. Các hợp đồng thuê đã cam kết liên quan đến Sáng kiến ​​nâng cao tài sản (AEI) đang diễn ra cũng sẽ đóng góp từ năm 2023.

AEI của quỹ tín thác tại CQ@Clarke Quay đã bắt đầu chuyển đổi thành một địa điểm phù hợp với mọi điều kiện thời tiết và dự kiến ​​sẽ hoàn thành vào quý 3 năm 2023.